2002〜2012年築, 専有面積55.45㎡〜75.45㎡の平均販売価格
京都府
65.5万円/㎡
前年比+15.1%
京都市下京区
87.9万円/㎡
前年比+22.3%
ファインフラッツ京都室町
京都府京都市下京区坂東屋町
/ 五条駅 徒歩4分
2007年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 65.45㎡の場合
相場
5,779万円
88.3万円/㎡
2,556
4,704
6,853
9,001
AI査定結果
推定相場価格
5,779万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,704万円〜6,853万円
71.9万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ファインフラッツ京都室町
5,190万円（79.3万円/㎡）/ 3階 / 65.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は79.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 5,190万円 | 79.3万円 | 3階 | 65.45㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は75.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | ファインフラッツ京都室町 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅4分 | 5,190万円 | 79.3万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | パデシオン西七条 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 4,780万円 | 64.4万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/20 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 3,698万円 | 60.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/29 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ブランズ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内本町 | 西大路駅5分 | 4,300万円 | 61.6万円 | 69.79㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/27 | クオン四条柏屋町 京都市下京区柏屋町 | 大宮駅5分 | 4,398万円 | 77.6万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/27 | アバンエスパス四条 京都市下京区吉水町 | 四条大宮駅8分 | 5,299万円 | 71.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/13 | コンフォール四条烏丸オーセンティア 京都市下京区郭巨山町 | 四条駅3分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.36㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラビスコート四条烏丸 京都市下京区四条町 | 四条駅5分 | 4,580万円 | 81.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/15 | カノン室町四条 京都市下京区繁昌町 | 四条駅5分 | 7,980万円 | 97.9万円 | 81.5㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | - | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/14 | サンクタス西洞院ルーセント 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 5,180万円 | 79.9万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/23 | LEGAL京都五条堀川 京都市下京区中金仏町 | 五条駅6分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.17㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/24 | エイペックス京都室町 京都市下京区高辻町 | 四条駅5分 | 5,080万円 | 96.2万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/04 | グランスイート京都梅小路公園 京都市下京区和気町 | 梅小路京都西駅6分 | 4,680万円 | 63.8万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/30 | リーガル京都烏丸五条通り 京都市下京区醍醐町 | 五条駅1分 | 5,280万円 | 78.4万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 藤和シティホームズ烏丸五条 京都市下京区大堀町 | 五条駅2分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/25 | リーガル京都烏丸通り 京都市下京区悪王子町 | 五条駅1分 | 4,680万円 | 72.2万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズシティ烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅2分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グラン・コート烏丸五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 6,380万円 | 90.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/17 | パデシオン京都駅北 京都市下京区新日吉町 | 七条駅3分 | 3,450万円 | 60.9万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で15.1%上昇、京都市下京区では22.3%上昇しています。
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2014年築 / 7階建 / 31戸 / RC造